3 Familienhaus, voll unterkellert mit großem Garten und Garagen in Pilsting zu verkaufen.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst? Dann könnten wir evtl. das richtige Objekt in Großköllnbach, einem Gemeindeteil von Pilsting für Sie haben.

Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit ca. 599 m².

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Übersicht:

Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst? Dann könnten wir evtl. das richtige Objekt in Großköllnbach, einem Gemeindeteil von Pilsting für Sie haben.

Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit ca. 599 m².

Aktuell sind zwei Wohneinheiten frei und können sofort vermietet werden. Eine Wohneinheit ist kurzfristig vermietet.

In zwei Wohnungen sind jeweils Einbauküchen verbaut, die Teil des Kaufpreises sind.

In der Immobilie wurden teilweise schon neue Kunststofffenster eingebaut. Auch die Heizung wurde im Jahr 2001 gegen eine neue Ölheizung ausgetauscht. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Basis und viel Potential zum weiteren Ausbau.

Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktanfragen samt Telefonnummer und eMail-Adresse.

Ausstattung:

* 3-Familienhaus
* Baujahr 1950
* Wohnfläche von ca. 200 m²
* Grundstücksfläche 599 m²
* Holzfenster 1990, teilweise neue Kunststofffenster aus 2022
* 9 Zimmer
* Ölheizung aus 2001
* Bäder teilweise neu aus 2022
* Teilweise mit Einbauküche
* Böden: Laminat, Teppich
* Voll unterkellert
* Doppelgarage
* Zwei Wohnungen sind derzeit frei
* 1 Wohnung ist an kurzzeitig vermietet

Energieausweis:
Erstellungsdatum: 15.02.2018
Gültig bis: 15.02.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 119,20

Energieausweis

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Erstellungsdatum:
Ausstellungsdatum:
Gültig bis:
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Galerie:

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Standortbeschreibung:

Das Objekt steht in Großköllnbach, einem Gemeindeteil des Marktes Pilsting im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Pilsting, eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine idyllische Wohnlage mit einem harmonischen Mix aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und ist von einer malerischen Natur umgeben. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Lage von Pilsting ist von atemberaubender Natur geprägt. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer finden in der Region gut ausgebaute Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. In der Nähe erstrecken sich auch einige Seen, die im Sommer ideale Orte zum Schwimmen und Entspannen bieten. Die Autobahn A92 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Dingolfing und Landshut. Auch die Städte München und Regensburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof von Pilsting ermöglicht bequeme Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Pilsting selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und lokalen Geschäften. In den benachbarten Städten und Dörfern finden Sie zudem weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern bietet die Region eine breite Auswahl an Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Bildungsinfrastruktur ist ausgezeichnet, was Pilsting zu einer attraktiven Wahl für junge Familien macht. In Pilistig und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die bayerische Gastfreundschaft und Traditionen sind hier tief verwurzelt, was sich in regionalen Festen und Events widerspiegelt. Pilsting, 94431, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer reizvollen ländlichen Umgebung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Gemeinde ist ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

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