Die charmante Immobilie steht in Bad Gögging, gehört zur Stadt Neustadt an der Donau und liegt idyllisch im Herzen der Hallertau – einer der schönsten und traditionsreichsten Regionen Bayerns. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Für junge Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort bzw. in Neustadt, sodass eine sehr gute Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gewährleistet ist. Die Stadt selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit weiteren Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch die medizinische Versorgung ist mit Allgemeinärzten, Fachärzten und nahegelegenen Kliniken bestens abgedeckt. Dank der zentralen Lage zwischen Ingolstadt, Regensburg und Landshut profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturstandorten. Die Bahnverbindung ab Neustadt ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die B16 und die nahegelegene Autobahn A93 sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Lebensqualität: Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege entlang der Donau sowie vielfältige kulturelle Angebote in Neustadt und den umliegenden Städten machen die Lage besonders attraktiv.