Die Marktgemeinde Ergoldsbach mit ihren z.Zt. ca. 8.500 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die weitgehend fußläufig zu erreichen ist, wie u.a. Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, Physiotherapie, und Frisöre. Verschiedene Kindergärten, Grundschule und Mittelschule befinden sich im Ort, Realschule und Gymnasium im Nachbarort Neufahrn, ca. 10 Autominuten entfernt. Direkt am Ortseingang (von Landshut kommend) existiert außerdem seit Oktober 2020 ein Einkaufszentrum. Ergoldsbach verfügt ebenfalls über ein Sportzentrum mit Tennisanlage und Fußballplätzen. Auch ein Freibad und Beachvolleyplatz stehen im Ortsteil Jellnkofen zur Verfügung. Außerdem ist der Markt umgeben von vielen Kilometern Fahrradwegen und ein großes Waldgebiet mit vielen Wanderwegen. Der Golfplatz Leonhardshaun ist nur 5 km von der Immobilie entfernt. Der Markt verfügt über eine exzellente regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof liegt direkt an der Strecke München-Regensburg. Dadurch sind Direktverbindungen bis München, München Flugplatz und Nürnberg verfügbar.