VERKAUFT | Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück, mit Nebengebäuden in Bodenkirchen, Landkreis Landshut - zu verkaufen
Einfamilienhaus mit Grundstück in Bodenkirchen, Landshut
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vorstellen. Das Objekt bietet ca. 127 m² Wohnfläche und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.069 m².
Der Grundriss des Objektes ist perfekt geschnitten, bietet im Erdgeschoss, neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, eine Wohnküche mit separaten Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Büro, bzw. Kinderzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, sowie ein Büro zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad, sowie eine Galerie, rundet das Angebot ab.
Ausreichenden Stauraum findet man auf dem Spitzboden und den Nebengebäuden. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich neben einer Einzelgarage noch ein Gartenhäuschen.
Wir freuen uns, Ihnen im persönlichen Gespräch die Immobilie vorstellen zu dürfen.
Verkauft
Grundrisse
Übersicht
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vorstellen. Das Objekt bietet ca. 127 m² Wohnfläche und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.069 m².
Der Grundriss des Objektes ist perfekt geschnitten, bietet im Erdgeschoss, neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, eine Wohnküche mit separaten Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Büro, bzw. Kinderzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, sowie ein Büro zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad, sowie eine Galerie, rundet das Angebot ab.
Ausreichenden Stauraum findet man auf dem Spitzboden und den Nebengebäuden. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich neben einer Einzelgarage noch ein Gartenhäuschen.
Wir freuen uns, Ihnen im persönlichen Gespräch die Immobilie vorstellen zu dürfen.
Ausstattung:
* Einfamilienhaus
* Baujahr ca. 1973
* Wohnfläche: 127 m²
* Grundstücksfläche: 1.069 m²
* Kunststofffenster 2002
* Rollos manuell
* Granitfensterbänke
* Böden: Fliesen, Vinyl
* Gas - Zentralheizhung
* Flüssiggastank
* Gastherme aus 1998
* Erdgeschoss:
- Windfang
- Kinderzimmer / Büro
- Speisekammer
- Gäste-WC, Waschraum
- Esszimmer
- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrase / Garten
- Abstellfläche unter der Treppe
* Obergeschoss:
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Galerie
* Spitzboden:
- Kaltdach
Energieausweis
Galerie
Standortbeschreibung
Bodenkirchen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, etwa 30 Kilometer südlich von Landshut und jeweils rund zehn Kilometer von Vilsbiburg und Neumarkt-St. Veit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 (ca. 5 km) und zur B388 (ca. 6 km) gewährleistet. Die Autobahnen A94 (Anschlussstelle Mühldorf-Nord) und A92 (Anschlussstelle Landshut-Nord) sind etwa 28 km bzw. 30 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg (ca. 10 km), während der Flughafen München in etwa 50 km erreichbar ist. Die Gemeinde verfügt über eine solide Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Einrichtungen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Vilsbiburg (ca. 7 km), ebenso wie ein Krankenhaus. Die Hochschule Landshut ist etwa 30 km entfernt. Insgesamt bietet Bodenkirchen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben. Wir treten schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Weitere interessante Objekte
Exklusive Immobilien in der Region
