Die Immobilie befindet sich in Schatzhofen, in einem Gemeindeteil von Furth. Furth ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist im Altersdurchschnitt die jüngste Gemeinde im Landkreis Landshut, 20 % der Bevölkerung ist unter 18 Jahre. Altersdurchschnitt insgesamt ca. 40 Jahre. Mit über 3.600 Einwohnern verfügt Furth über mehrere Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule, einem Gymnasium, sowie ein Internat auch für Externe und über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Ein Dorfladen, eine Bäckerei, ein Getränkemarkt, mehrere Frisöre und diverse Gaststätten mit Biergarten, Bankfilialen und ein eigenes Rathaus runden das Angebot vor Ort ab. Die Immobilie liegt in einer traumhaft ruhigen Wohnlage in einem gehobenen und gewachsenen Umfeld, mit gutem Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. Die B15, B15, neu die B299 in Richtung Altdorf bzw. Pfeffenhausen, so wie auch die B11 und die A92 Richtung München - Deggendorf sind schnell erreichbar. Den Flughafen München erreichen Sie in 30 Minuten. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, sowie Edeka finden Sie im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Weg nach Landshut, in Altdorf.