Diese sofort verfügbare Industriehalle bietet eine einzigartige Kombination aus funktionaler Nutzbarkeit und gehobener Ausstattung. Mit einer Gesamtfläche von 2.980 m² und 2 Etagen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, da es zuletzt im Jahr 2019 modernisiert wurde.
Die Halle verfügt über verschiedene angrenzende Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist die maßgeschneiderte Einbauküche, die sich perfekt in ein repräsentatives Büro integrieren lässt.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Die Gas-Heizung, betrieben mit Flüssiggas, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Diese Industriehalle befindet sich in der idyllischen Gemeinde Biburg, wo sie für gewerbliche Nutzung ideale Voraussetzungen bietet. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
Diese sofort verfügbare Industriehalle bietet eine einzigartige Kombination aus funktionaler Nutzbarkeit und gehobener Ausstattung. Mit einer Gesamtfläche von 2.980 m² und 2 Etagen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, da es zuletzt im Jahr 2019 modernisiert wurde.
Die Halle verfügt über verschiedene angrenzende Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist die maßgeschneiderte Einbauküche, die sich perfekt in ein repräsentatives Büro integrieren lässt.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Die Gas-Heizung, betrieben mit Flüssiggas, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Diese Industriehalle befindet sich in der idyllischen Gemeinde Biburg, wo sie für gewerbliche Nutzung ideale Voraussetzungen bietet. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
* Mehrwertsteuer ausweisbar!
* Grundstücksfläche 2.980 m²
* Lagerhalle 40 Meter lang, 15 Meter breit und ca. 6 Meter Traufhöhe.
* Hallenerweiterung um weitere 20 Meter sind möglich!
* nicht vermietet, sofort verfügbar
* Satteldach
* Dacheindeckung: Thermodach, Lichtkuppeln (als Rauch- und Wärmeabzugsgerät)
* Wandverkleidung: Thermowand
* Streifenfundament um die Halle, ca. 1 m tief
* Halle, Innenbereich mit Estrich, ca. 30 cm
* 2 Sektionaltore
* Torhöhe: 4,05 m
* Torbreite: 4,00 m
* Bühne
* Büro
* Fläche Lager (ohne Bühne): 355,68 m²
* Toilettenanlage
* Wolf Gastherme
* Flüssiggastank (6.000 Liter - versenkt)
* Strukturierte Netzwerkverkabelung inkl. Netzwerkschrank
* Natursteinfliesen
* Fußbodenheizung
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* 3 Bäder, begehbare Duschen
* 4 Schlafzimmer
* Galerie
* Bodentiefe Fenster
* 3 Fach verglaste Fenster
* Elektrische Rollos
* Ausreichende Parkplätze
* Betriebsleiterwohnung ist nicht gestattet
* uvm...
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