VERKAUFT | Helle 2 Zimmer - Wohnung mit Stellplatz und Balkon in Straubing zu verkaufen

Die schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz und Balkon auf ca. 54 m2 in Straubing sucht einen neuen Eigentümer.

Aktuell steht die Immobilie leer und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit PVC Böden. Einer Küche mit Laminat. Die Einbauküche ist im Preis inkludiert, ca. 1,5 Jahre alt. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

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Übersicht:

Die schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz und Balkon auf ca. 44,86 m2 in Straubing sucht einen neuen Eigentümer.

Aktuell steht die Immobilie leer und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit PVC Böden. Einer Küche mit Laminat. Die Einbauküche ist im Preis inkludiert, ca. 1,5 Jahre alt. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:

* Massivbauweise
* Baujahr 1973
* Süd-Balkon
* Öl-Zentralheizung (Baujahr 2015)
* Stellplatz im Preis inklusive
* Kellerabteil
* Waschraum
* Fahrradraum
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
* Einbauküche inklusive (1,5 Jahre alt)
* Kunststofffenster, weiß

Galerie:

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Standortbeschreibung:

Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen, Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemischte Palette unterschiedlicher Möglichkeiten, ganz nach Lust und Laune: Brotzeitstüberl, gemütliche Eislokale, Cafés mit einzigartigen Köstlichkeiten der Konditormeister, urige bayerische Wirtshäuser und elegante Restaurants mit Spezialitäten aus aller Herren Länder. Für jeden Geschmack ist etwas geboten. Der Wirtschaftsstandort Straubing ist bedeutsam. Viele namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt, z. B. Sennebogen, Sturm oder Ski Völkl. Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt BMW in Dingolfing und Regensburg sowie die dementsprechende Zulieferindustrie. In der Universitätsstadt Straubing befindet sich neben dem Campus für Biotechnologie und Nachhaltigkeit der Technischen Universität München (TUM) das Kompetenzzentrum für Nachwachsende Rohstoffe, das seinerseits drei Organisationen bündelt, die sich mit nachwachsenden Rohstoffen auseinandersetzen: das Technologie- und Förderzentrum (TFZ), C.A.R.M.E.N., und das Wissenschaftszentrum Straubing (WZS). Im Wissenschaftszentrum Straubing ist die Forschung von derzeit fünf Hochschulen vereint. Zum sportlichen Highlight zählt sicherlich, dass Straubing mit den Straubing-Tigers in der höchsten Eishockey Liga, der DEL, spielt.

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