Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche und Garage in Plattling zu verkaufen. Sofort frei!

Die 78 m² große Wohnung verfügt über charmante Holzfenster, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Fliegengitter schützt vor lästigen Insekten und ermöglicht ein angenehmes Lüften.

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Übersicht:

Die 78 m² große Wohnung verfügt über charmante Holzfenster, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Fliegengitter schützt vor lästigen Insekten und ermöglicht ein angenehmes Lüften.

Die Einbauküche ist erst etwa ein Jahr alt und beinhaltet alle notwendigen Geräte, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld und Dunstabzug. Sie ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.

Das Kinderzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Rollos, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden versehen und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dampfdusche, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Außerdem sind Badmöbel vorhanden, die ausreichend Stauraum bieten.

Im Gebäude gibt es einen Wasch- und Trocknungsraum, sowie einen Fahrradraum, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein Kellerraum mit Fenstern bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Diese Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung, praktischen Extras und einer angenehmen Atmosphäre. Die Böden in den Räumen sind mit Fliesen, Laminat oder Holz versehen und sorgen für ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.

Zur Wohnung gehört eine separate Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Preis für die Garage beträgt 20.000 Euro. Das Gebäude verfügt über mehrere Parteien. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk. Zur Sicherheit und Bequemlichkeit verfügt diese über eine Sprechanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:

* Holzfenster
* Südbalkon
* Zugang Ess- / Wohnzimmer zum Balkon
* Einbauküche ca. 1 Jahr alt, inkl. Geräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Dunstabzug)
* Fliegengitter zum Balkon
* Abstellraum
* Kinderzimmer, Laminat
* Fenster mir Rollos
* Schlafzimmer, Laminat
* Bad mit Dampfdusche und Badmöbel
* Stockwerk 2
* kein Aufzug
* Sprechanlage
* Böden, Fliesen, Laminat
* Wasch- und Trocknungsraum
* Fahrradraum
* Kellerraum  mit Fenstern
* Garage

Galerie:

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Standortbeschreibung:

Plattling beeindruckt mit seinem historischen Stadtkern, der von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Das Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während man in den gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen kann. Die Umgebung von Plattling bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Es gibt gut markierte Wanderwege, die zu idyllischen Aussichtspunkten und versteckten Schönheiten führen. Für Abenteuerlustige gibt es in der Nähe auch Klettersteige und Kletterparks. Plattling ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Feste. Ob traditionelle Volksfeste, Konzerte oder Theateraufführungen, das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig und lässt keine Langeweile aufkommen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Plattling auch ein wichtiges Verkehrsdrehkreuz. Der Bahnhof Plattling ist ein bedeutender Knotenpunkt im Schienenverkehr und ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte in Bayern und darüber hinaus. Zusammenfassend ist Plattling ein malerischer Ort mit einer reichen Natur, einer charmanten Altstadt und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Egal ob man die Schönheit der Natur erleben, kulturelle Veranstaltungen genießen oder einfach nur entspannen möchte, Plattling bietet für jeden etwas.

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