Aus ganz unterschiedlichen Gründen möchten viele Eigentümer ihre Immobilie nicht auf dem öffentlichen Markt verkaufen. Also nicht in Zeitungen oder auf den einschlägigen Online-Portalen inserieren. Als erfahrener Immobilienmakler für Niederbayern und die Oberpfalz bieten wir Ihnen in diesen Fällen gerne unseren Secret-Sale-Service an. Dieser steht für eine "stille Vermarktung", bei der wir Sie als Verkäufer direkt mit einem passenden, solventen Käufer zusammenbringen. Der Verkauf findet unter Ausschluss der Öffentlichkeit, also "Off-Market" statt.
Ein diskreter Secret Sale macht in vielen Situationen Sinn
Diskretion ist das oberste Gebot bei jedem Secret Sale. Während in früheren Jahren vornehmlich nur absolute 1-A-Luxus-Immobilien off-market den Besitzer wechselten, gewinnt die stille Vermarktung zunehmend auch für werthaltige, "normale" Objekte an Bedeutung.
Anfragen aus den Landkreisen Kelheim und Regensburg sowie aus den umliegenden Städten erreichen uns aus diversen Gründen:
- Viele Eigentümer möchten einfach nicht, dass Nachbarn und Familie von einem geplanten Verkauf erfahren.
- Noch weniger liegt ihnen daran, dass ihr direktes Umfeld mitbekommt, zu welchem Preis die Immobilie veräußert werden soll.
- Vorausschauende Immobilienbesitzer entziehen befürchteten Erbstreitigkeiten die Grundlage, indem sie mit einem stillen Verkauf der Immobilie Fakten schaffen.
- Unternehmer und Selbständige wollen verhindern, dass ein privater Verkauf sich geschäftsschädigend auf den Ruf des Unternehmens auswirkt.
- Und schließlich gibt es nicht wenige Privatiers, die fürchten, dass ihre Immobilie durch die Massenpublikation, zahlreiche Besichtigungen und eine lange Verkaufsdauer regelrecht "verbrannt" wird.
Welche Vorteile hat die stille Vermarktung für Verkäufer?
Neben dem elementaren Pluspunkt der Nicht-Öffentlichkeit des Verkaufs bietet der Secret Sale Verkäufern weitere diverse Vorteile. So sparen Sie sich den Aufwand und die Kosten einer aufwendigen Vermarktung. Sie müssen zudem nicht befürchten, dass Besichtigungstouristen ohne konkrete Kaufabsicht vor Ihrem Haus erscheinen. Vor allem Dingen jedoch erzielen Sie mit Ihrer Immobilie einen Bestpreis, der in aller Regel deutlich über dem Marktwert liegt. Eine Diskussion über den Verkaufspreis findet kaum statt, da die Käufer seriöser sind und ebenfalls ein Interesse an einem diskreten Kauf haben.Das alles klappt natürlich nur, wenn Sie mit einem qualifizierten Makler für die Landkreise Regensburg und Kelheim zusammenarbeiten, der sowohl Ihr Verkaufsangebot als auch die Suchprofile von ernstzunehmenden und bonitätsstarken Kaufinteressenten sorgfältig in eine Kartei einpflegt.
In welcher Weise profitieren Käufer von einem Secret Sale?
Käufer erhalten beim Secret Sale einen exklusiven Zugang zu einer Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht. Denn diese haben sie ja bei der Aufnahme in unsere Kundenkartei detailliert angegeben. Sie sparen sich so eine zeitaufwendige und zum Teil auch nervenaufreibende Suche. Je nach Vereinbarung mit dem Verkäufer können sie die Immobilie in aller Ruhe anhand von hochwertigen Grundrissen, virtuell durch einen 360-Grad-Rundgang oder bei einem diskreten Vor-Ort-Termin in Augenschein nehmen - ohne Zeitdruck und ohne Konkurrenz. Diese Vorteile honorieren Käufer nach unser Erfahrung als qualifizierter Makler für Niederbayern und die Oberpfalz mit der unterschwelligen Bereitschaft, für das exklusive Angebot auch einen etwas höheren Preis zu bezahlen.
Wir sind Ihr erfahrener Makler für den Secret Sale
Wenn Sie Ihre Immobilie im Landkreis Kelheim, im Landkreis Regensburg oder in einer der umliegenden Städte im Secret Sale verkaufen möchten, dann nutzen Sie unseren umfassenden Service. Wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Abwicklung. Profitieren Sie von unserem gut aufgestellten Netzwerk und unseren intensiven Kontakten: Für einen verschwiegenen Verkauf zum Bestpreis.
