Abensberg, Sandharlanden: Grundstück mit 18.386 m² (Acker, Forst) gegen Gebot zu verkaufen. (Landkreis Kelheim)
Grundstück in Sandharlanden, Abensberg, Kelheim
Es wird ein Grundstück mit insgesamt 18.386 m² für das höchste Gebot verkauft.
Das Grundstück befindet sich auf dem Flurstück 490, Abensberg, Gemarkung: Sandharlanden.
Das Grundstück besteht aus:
- 14.829 m² unkultivierte Fläche
- 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche
- 322 m² Weg
Bodenschätzung:
12 748 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 36, Ackerzahl 32
Ertragsmesszahl 4079
1 404 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 30, Ackerzahl 27
Ertragsmesszahl 379
631 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (5), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 42, Ackerzahl 39
Ertragsmesszahl 246
Gesamtertragsmesszahl 4704
Wir freuen uns auf Ihre Angebote.
185.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Übersicht
Es wird ein Grundstück mit insgesamt 18.386 m² für das höchste Gebot verkauft.
Das Grundstück befindet sich auf dem Flurstück 490, Abensberg, Gemarkung: Sandharlanden.
Das Grundstück besteht aus:
- 14.829 m² unkultivierte Fläche
- 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche
- 322 m² Weg
Bodenschätzung:
12 748 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 36, Ackerzahl 32
Ertragsmesszahl 4079
1 404 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 30, Ackerzahl 27
Ertragsmesszahl 379
631 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (5), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 42, Ackerzahl 39
Ertragsmesszahl 246
Gesamtertragsmesszahl 4704
Wir freuen uns auf Ihre Angebote.
Ausstattung:
* Grundstücksfläche 18.386 m² bestehend aus:
- 14.829 m² unkultivierte Fläche
- 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche
- 322 m² Weg
- kein Pachtvertrag
Energieausweis
Standortbeschreibung
Sandharlanden ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Geografisch liegt Sandharlanden in der fruchtbaren Ebene des Donautals, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Stadt Abensberg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können. In Sandharlanden selbst gibt es grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten steht das nahegelegene Abensberg zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt gewährleistet. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Sandharlanden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
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