VERMIETET | Hochwertiges, neuwertiges Reihenhaus, TOP Lage mit Tiefgaragenstellplatz, ab 01.12.2024 zu vermieten (Regensburg / Brandlberg-Keilberg)
Reihenhaus in Regensburg Brandlberg-Keilberg
Wir dürfen Ihnen ein schönes, fast neuwertiges Reihenhaus, in beliebter Wohngegend von Regensburg, zur Miete ab dem 01.12.2024, anbieten. Das in KFW 55 erbaute Massivhaus ist hochwertig ausgestattet, voll unterkellert und bietet als Abrundung einen schönen Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und Markenelektrogeräten, sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. In dem hellen Objekt stehen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung, diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Zimmer sind jeweils mit hochwertigem Echtholzparkettboden und Fliesen ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollos, sowie LAN Dosen in den einzelnen Zimmern, gehören hier zum Standard.
Vermietet
Grundrisse
Übersicht
Wir dürfen Ihnen ein schönes, fast neuwertiges Reihenhaus, in beliebter Wohngegend von Regensburg, zur Miete ab dem 01.12.2024, anbieten. Das in KFW 55 erbaute Massivhaus ist hochwertig ausgestattet, voll unterkellert und bietet als Abrundung einen schönen Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und Markenelektrogeräten, sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. In dem hellen Objekt stehen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung, diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Zimmer sind jeweils mit hochwertigem Echtholzparkettboden und Fliesen ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollos, sowie LAN Dosen in den einzelnen Zimmern, gehören hier zum Standard.
Das Tageslichtbad befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben der Badewanne steht eine große, ebenerdige Dusche zur Verfügung. Durch die energieeffiziente Bauweise (KFW 55) und den Fernwärmeanschluss, gepaart mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, samt Wohnraumbelüftung, ist das Objekt energieeffizient und bietet dennoch ständigen und frischen Luftaustausch. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird mit einem Staffelmietvertrag angeboten. Gern erläutern wir Ihnen hier die Konditionen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.
Ausstattung:
* Frei ab 01.12.2024
* Reihenhaus
* Massivbauweise, KFW 55
* Fußbodenheizung
* 3-fach isolierte Kunststofffenster
* Fensterbänke Jura, Naturstein
* Elektrische Markisen & Rollos
* Wohnraumbelüftung
* Accesspoints im Haus verbaut
* LAN Verkabelung
* LED Spots
* Sprechanlage Busch & Jäger
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradkeller, abschließbar
* Müllkeller
* Keine Tierhaltung
* Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten samt Induktionsfeld (Bora)
- Gäste-WC mit Villeroy & Boch Armaturen
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche
* Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
* Keller:
- Waschraum
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Abstellraum mit LAN
- Fußbodenheizung auch im Keller
- Deckenhöhe: 2,50
Energieausweis
Galerie
Standortbeschreibung
Regensburg ist eine Stadt in Bayern, Deutschland und liegt an der Donau im Osten des Bundeslandes. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Regensburg war ein wichtiger Handelsplatz und Knotenpunkt im mittelalterlichen Europa und hat daher eine beeindruckende historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Geschichte von Regensburg reicht über 2.000 Jahre zurück. Die Römer gründeten dort im 2. Jahrhundert n. Chr. eine Siedlung namens "Castra Regina". Im Mittelalter entwickelte sich die Stadt zu einem bedeutenden Handelszentrum, vor allem aufgrund ihrer Lage an der Donau. Sie war Mitglied des Handelsbunds der Hanse und ein wichtiger Umschlagplatz für den Handel zwischen dem Ostseeraum und dem Mittelmeerraum. Die historische Altstadt von Regensburg ist besonders bemerkenswert. Sie besteht aus gut erhaltenen mittelalterlichen Straßen, Gassen und Plätzen. Ein bekanntes Wahrzeichen ist der gotische Regensburger Dom, der im 13. Jahrhundert erbaut wurde und eine imposante Architektur aufweist. Ein weiteres beeindruckendes Gebäude ist die Steinerne Brücke, eine mittelalterliche Brücke über die Donau, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde. Regensburg beherbergt auch eine der ältesten erhaltenen Synagogen in Deutschland, die Alte Synagoge. Sie wurde im 12. Jahrhundert errichtet und ist ein bedeutendes Zeugnis der jüdischen Geschichte in der Stadt. Die Universität Regensburg ist eine renommierte Hochschule, die 1962 gegründet wurde. Sie hat einen ausgezeichneten Ruf in den Bereichen Naturwissenschaften, Wirtschaft und Geisteswissenschaften und zieht Studierende aus der ganzen Welt an. Die Stadt ist auch für ihre kulturelle Vielfalt und ihr lebendiges Kulturleben bekannt. Es gibt zahlreiche Museen, Theater, Konzertsäle und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die jährliche Regensburger Dult, ein traditionelles Volksfest, zieht Tausende von Besuchern an. Regensburg ist heute eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund ihrer historischen Bedeutung und ihrer kulturellen Attraktivität ist Regensburg sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.
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