Neuwertige Dachgeschosswohnung, Energieeffizienzklasse B mit Balkon, Garage und Stellplatz in Amberg
Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Amberg
Diese helle, geräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in Amberg. Die neuwertige Immobilie, mit einer Energieeffizienzklasse B, aus dem Jahr 2011, hat insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein sehr großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie WC ausgestattet.
auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundrisse
Übersicht
Diese helle, geräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in Amberg. Die neuwertige Immobilie, mit einer Energieeffizienzklasse B, aus dem Jahr 2011, hat insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein sehr großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie WC ausgestattet.
Ausstattung:
* Massivhaus, 8 Parteien
* Baujahr 2011
* Erstbezug Februar 2012
* 83,51 m²
* Dachgeschosswohnung
* Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung
* 3-fach isolierte Kunststofffenster, weiß
* Einbruchsschutz Kunststofftür Balkon
* Eingangstür WK2
* Zentralheizung, Gas
* Solaranlage für Brauchwasserunterstützung
* Garage mit elektrischem Tor
* Zusätzlicher Stellplatz
* Einbauküche mit Markengeräten inkludiert
* Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche (90x90) und WC
* Kellerraum inkludiert
* Gemeinschaftskellerraum vorhanden
* Waschküche mit Waschmaschinen - Trockneranschluss
* sehr helle Räume, Deckenhöhe 2,50m
* 2-fach isoliertes Dachfenster mit Hitzeschutz und Beschattungsfunktion
* sehr schöner Blick auf den Maria Hilf Berg
* Kabel - TV
* Rollos an allen Fenstern
* Rollo im Esszimmer elektrisch
* Laminatböden, Fliesen
* Fahrradabstellraum
* Schlafzimmer, Büro o. Kinderzimmer und sehr großer Wohn-, Ess- /Küchenbereich
Galerie
Standortbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend mit verkehrsberuhigten Bereichen, ideal für Kinder. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 30 Meter entfernt. Die kreisfreie Stadt Amberg, mit ca. 42.000 Einwohnern, liegt ca. 55 km nordwestlich von Regensburg bzw. ca. 150 km nördlich von München. Amberg gehört zur Metropolregion Nürnberg und hat damit die Funktion eines Oberzentrums inne. Die Anbindung an die B85 und die B299, sowie weiterführend an die A6 und die A93 ist sehr gut, der nächstgelegene Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.
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