Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss eines charmanten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1980 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick – ein echtes Highlight dieses Angebots. Im Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe, das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über moderne, neuwertige Dachfenster. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist weitläufig gestaltet und bietet genügend Raum, um eine gemütliche Schlafnische zu integrieren. Das Appartement ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage, bietet aber ebenso Potenzial für den Eigenbezug. Zur Immobilie gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, der als kleine Werkstatt oder Abstellfläche genutzt werden kann, sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz – ein klarer Pluspunkt in dieser Lage. Aus Diskretionsgründen wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ein gepflegtes Appartement mit großem Balkon, ruhiger Lage und solider Ausstattung – eine attraktive Gelegenheit für Anleger oder Selbstnutzer. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen.