Wir bieten eine gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1946, die umfangreich saniert und modernisiert wurde. Schon beim Betreten der Immobilie merkt man die angenehme Atmosphäre.
Wir bieten eine gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1946, die umfangreich saniert und modernisiert wurde. Schon beim Betreten der Immobilie merkt man die angenehme Atmosphäre. Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man das Wohn- und Esszimmer mit einem Lohberger Holzofen, der das Haus mit Wärme versorgt. Die neuwertige, angrenzende Küche samt Einbauküche und der Markenelektrogeräten ist im Preis inkludiert. Das moderne Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und der ebenerdigen Glasdusche bietet einen schönen Wellnessraum.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Hier finden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie wieder. Zusätzlichen Stauraum gibt es am Spitzboden; das Dach wurde gedämmt.
Die Immobilie ist teil unterkellert. Im Keller, der von aussen erreichbar ist, steht der Warmwasserpufferspeicher. Es wurde in 2016 eine Solaranlage mit Heizungsunterstützung eingebaut. Für eine bessere Energieeffizienz wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster in 2022 eingebaut. Zusätzlich ist das Objekt mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Das Nebengebäude kann für Holz- oder Gartengeräte genutzt werden. Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
* Massivhaus
* Baujahr 1946
* Unterkellert
* Komplettsanierung in 2022 (Komplett inkl. Elektrik und Wasserleitungen)
* Fenster 3-fach aus 2022
* Lohberger Holzofen
* Solaranlage mit 5 Kollektoren aus 2016
* Stellplatz
* Nebengebäude für Gartengeräte und Holzlagerung
* Vollwärmeschutz
* Dach gedämmt
* Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Treppe vom Schreiner
* Insektenschutz an Dachrollo
* Decken gedämmt