Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in hervorragender Lage von Dingolfing – direkt am BMW-Werk
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in hervorragender Lage
Wir dürfen Ihnen ein äußerst interessantes Gewerbegrundstück in einer der gefragtesten Gewerbelagen von Dingolfing anbieten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu namhaften Unternehmen und Arbeitgebern.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.751 m² bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Logistikunternehmen, Lagerflächen, Fahrzeugabstellungen oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Die Fläche ist vollständig befestigt, mit LKW problemlos befahrbar und bereits komplett eingezäunt. Dadurch kann das Grundstück kurzfristig und ohne größere Vorbereitungsmaßnahmen genutzt werden.
Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Unternehmen, Autohäuser, Einzelhandel sowie weitere Gewerbebetriebe. Auch das BMW-Werk Dingolfing ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen oder überregionalen Geschäftsbeziehungen.
Das Grundstück war bereits über mehrere Jahre an einen namhaften Industriebetrieb vermietet und steht nach Ablauf des Mietverhältnisses nun wieder zur Verfügung.
Der Eigentümer bevorzugt eine langfristige Verpachtung der Fläche. Bei entsprechend bonitätsstarken Mietinteressenten besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters zu bebauen und langfristig zu vermieten (Built-to-Suit-Konzept). Dadurch bietet sich Unternehmen die Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Gewerbeimmobilie an einem wirtschaftlich starken Standort zu nutzen, ohne selbst investieren zu müssen.
Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die genauen Standortdaten.
3.600 € netto zzgl. MwSt.
Übersicht
Wir dürfen Ihnen ein äußerst interessantes Gewerbegrundstück in einer der gefragtesten Gewerbelagen von Dingolfing anbieten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu namhaften Unternehmen und Arbeitgebern.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.751 m² bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Logistikunternehmen, Lagerflächen, Fahrzeugabstellungen oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Die Fläche ist vollständig befestigt, mit LKW problemlos befahrbar und bereits komplett eingezäunt. Dadurch kann das Grundstück kurzfristig und ohne größere Vorbereitungsmaßnahmen genutzt werden.
Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Unternehmen, Autohäuser, Einzelhandel sowie weitere Gewerbebetriebe. Auch das BMW-Werk Dingolfing ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen oder überregionalen Geschäftsbeziehungen.
Das Grundstück war bereits über mehrere Jahre an einen namhaften Industriebetrieb vermietet und steht nach Ablauf des Mietverhältnisses nun wieder zur Verfügung.
Der Eigentümer bevorzugt eine langfristige Verpachtung der Fläche. Bei entsprechend bonitätsstarken Mietinteressenten besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters zu bebauen und langfristig zu vermieten (Built-to-Suit-Konzept). Dadurch bietet sich Unternehmen die Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Gewerbeimmobilie an einem wirtschaftlich starken Standort zu nutzen, ohne selbst investieren zu müssen.
Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die genauen Standortdaten.
Ausstattung:
* Gewerbegrundstück
* Grundstücksfläche: ca. 5.751 m²
* Kurzfristig verfügbar
* Langfristige Verpachtung bevorzugt
* Bebauung durch Eigentümer bei solventem Mieter möglich (Built-to-Suit)
* Pacht: 3.600 € netto zzgl. MwSt.
* Grundstück:
- Komplett befestigte Grundstücksfläche
- Vollständig mit Bauzaun eingefriedet
- LKW-befahrbar
- Sofort nutzbar
- Ideal für Lager-, Logistik-, Gewerbe- oder Stellplatznutzung
* Lage:
- Hervorragende Gewerbelage in Dingolfing
- Wenige Minuten zum BMW Werk Dingolfing
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Gute Erreichbarkeit für LKW und Lieferverkehr
* Nutzungsmöglichkeiten:
- Lagerfläche
- Logistikstandort
- Fahrzeugabstellfläche
- Gewerbebetrieb
- Werkstatt- oder Servicebetrieb
- Built-to-Suit-Projekt nach Mieterwunsch möglich
* Highlights:
✔ Gewerbegrundstück mit ca. 5.751 m² Fläche
✔ Komplett befestigt und sofort nutzbar
✔ LKW-befahrbar
✔ Vollständig eingezäunt
✔ Top-Gewerbelage in Dingolfing
✔ Direkte Nähe zum BMW-Werk
✔ Langfristige Verpachtung möglich
✔ Individuelle Bebauung durch Eigentümer bei geeignetem Mieter möglich
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Galerie
Standortbeschreibung
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Niederbayerns – im Stadtgebiet von Dingolfing. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zu namhaften Unternehmen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handwerk, Produktion, Lagerhaltung oder Dienstleistungen profitieren von den kurzen Wegen und der sehr guten Erreichbarkeit.
Dingolfing zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten in Bayern und ist weit über die Region hinaus als Standort des BMW-Werks bekannt. Zahlreiche mittelständische Betriebe, Zulieferunternehmen und Dienstleister prägen das wirtschaftliche Umfeld und sorgen für eine hohe Standortattraktivität. Die Nähe zu etablierten Gewerbe- und Industrieflächen schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einem starken wirtschaftlichen Netzwerk profitieren möchten.
Auch verkehrstechnisch bietet der Standort optimale Bedingungen. Die Bundesstraße B11 sowie die Autobahn A92 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut, Deggendorf, München und zum Flughafen München. Dadurch eignet sich die Lage hervorragend für Unternehmen mit regionalem oder überregionalem Kunden- und Lieferverkehr.
Die Stadt Dingolfing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Banken sowie Dienstleistungsbetriebe befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Ärztehäuser, Apotheken sowie das Klinikum Dingolfing, wodurch auch die medizinische Versorgung auf einem hohen Niveau sichergestellt ist.
Für Unternehmen mit Mitarbeitern und deren Familien bietet Dingolfing zudem ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im Stadtgebiet. Auch berufliche Schulen und vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Wirtschaftsstandorts bei.
Neben den wirtschaftlichen Vorteilen überzeugt Dingolfing durch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Rad- und Wanderwege entlang der Isar sowie kulturelle Veranstaltungen schaffen ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Unternehmen gleichermaßen.
Durch die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, starker Wirtschaftskraft, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Standortqualität bietet dieses Gewerbegrundstück ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob Lagerfläche, Logistikstandort, Betriebsgrundstück oder Unternehmenssitz – hier profitieren Sie von einem der gefragtesten Gewerbestandorte in Niederbayern.
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