Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr großzügige Eigentumswohnung in Regensburg vorstellen. Das schöne Objekt hat 95,01 m² Wohnfläche, zzgl. Balkon, liegt in der 6. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet neben einem fantastischen Ausblick vom 5,2 m² großen Südbalkon auf den Dom, auch einen hervorragenden Schnitt.
Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr großzügige Eigentumswohnung in Regensburg vorstellen. Das schöne Objekt hat 95,01 m² Wohnfläche, zzgl. Balkon, liegt in der 6. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet neben einem fantastischen Ausblick vom 5,2 m² großen Südbalkon auf den Dom, auch einen hervorragenden Schnitt.
Es stehen drei Schlafzimmer samt Wohnzimmer mit Parkettböden, sowie ein großes, saniertes Tageslichtbad mit zusätzlichem Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight ist die Essdiele, von welcher direkt der Balkon erreicht werden kann. An die Wohnküche grenzt eine Speisekammer und bietet neben dem zusätzlichen Abstellraum genügend Stellfläche.
Die Wohnung wurde stets gepflegt und modernisiert. Es wurden bereits weiße Kunststofffenster verbaut und neue Heizkörper angebracht.
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Unterlagen (Abrechnungen, Teilungserklärung, etc... wurden von uns bereits angefragt und werden zeitnah nachgeliefert)
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.
* Baujahr 1964
* Wohnfläche: 95,01 m²
* 6. Stockwerk
* Aufzug aus 2023
* Deckenhöhe 2,46 m
* Kunststofffenster, weiss
* Rollos manuell, teilweise elektrisch
* 3 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
* Gäste-WC
* Wohnküche samt Einbauküche
* Glasschiebetür von Küche zum Esszimmer
* Speisekammer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Balkon 5,23 m²
* Balkon, Maße: 2,25 x 2,31 m
* Balkon überdacht, gefliest
* Markise am Balkon
* Balkon Süd / West Ausrichtung
* Böden: Parkett, Fliesen
* neue Heizkörper
* Sprechanlage
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Nettokaltmiete: 1.080 Euro kalt - mtl.
* Nebenkosten: 200 Euro mtl.
* Vermietet seit 01.03.2019