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Der Immobilienmarkt im Landkreis Kelheim gehört zu den stabilen Märkten in Niederbayern. Trotz steigender Zinsen und einer vorübergehenden Zurückhaltung vieler Käufer hat sich der Markt zuletzt wieder stabilisiert.

Der aktuelle Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses zeigt, dass sich der Markt im Jahr 2024 wieder leicht belebt hat. Insgesamt wurden im Landkreis über 360 bebaute Grundstücke sowie mehr als 370 Eigentumswohnungen verkauft.

Damit wurden insgesamt über 700 Immobilienverkäufe registriert, was eine Steigerung von rund 8 % gegenüber dem Vorjahr bedeutet.

Diese Zahlen zeigen deutlich:
Der Immobilienmarkt im Landkreis Kelheim bleibt aktiv und stabil.

Quelle:
Grundstücks- und Immobilienmarktbericht Landkreis Kelheim
https://www.landkreis-kelheim.de/media/17980/2024_gmb_kelheim_neu-001.pdf

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Wie entstehen diese Immobilienpreise?

Die Daten stammen aus der sogenannten Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses.

Alle notariellen Immobilienverkäufe im Landkreis werden anonymisiert ausgewertet und statistisch analysiert. Dadurch entsteht eine sehr zuverlässige Datengrundlage für Marktanalysen und Immobilienbewertungen.

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Immobilienpreise nach Städten im Landkreis Kelheim

Die Immobilienpreise unterscheiden sich je nach Lage und Nachfrage deutlich.

Beliebte Städte im Landkreis sind:

• Kelheim
• Abensberg
• Neustadt an der Donau
• Bad Abbach
• Riedenburg

Mehr Details finden Sie auf unseren Marktseiten:

Interne Links:

👉 Immobilienpreise Kelheim
👉 Immobilienpreise Abensberg
👉 Immobilienpreise Neustadt a. d. Donau

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Nachfrage nach Immobilien im Landkreis

Unsere Erfahrung als regionaler Immobilienmakler zeigt aktuell besonders starke Nachfrage bei:

• Einfamilienhäusern im Preisbereich 400.000 – 600.000 €
• modernen Eigentumswohnungen
• Immobilien im Raum Kelheim, Abensberg und Bad Abbach

Gerade Familien ziehen vermehrt in den Landkreis, da die Nähe zu Regensburg und die hohe Lebensqualität sehr attraktiv sind.

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• Lage
• Grundstückswert
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• Nachfrage im Markt
• aktuelle Verkaufspreise

So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des möglichen Verkaufspreises.

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Weitere Themen rund um Immobilien im Landkreis Kelheim

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