Modernes Architektenhaus mit Pool, PV und außergewöhnlichem Wohnkomfort auf großzügigem Grundstück in Landau an der Isar zu verkaufen

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Es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die durch ihre Qualität, ihre Architektur und ihr Wohngefühl begeistern. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Landau an der Isar vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energietechnik auf beeindruckende Weise.

Auf einem ca. 1.349 m² großen Grundstück entstand im Jahr 2023 ein exklusiver Holzmassiv-Bungalow mit Galerie, der modernes Wohnen neu interpretiert. Großzügige Fensterflächen, offene Sichtachsen und lichtdurchflutete Räume schaffen bereits beim Betreten eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und schafft ein Zuhause, das sowohl repräsentativ als auch ausgesprochen wohnlich wirkt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Leben zu einem harmonischen Ganzen. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und verbinden Innen- und Außenbereich nahezu nahtlos. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt gemeinsam mit dem beheizbaren Salzwasserpool zum Entspannen und Genießen ein.

Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Neben dem hochwertigen Pool mit Edelstahlverkleidung erwartet Sie ein großzügiges Gartenhaus in gedämmter Holzständerbauweise, ein stilvoller Lärchenholz-Pavillon sowie ein dekorativer Ying-&-Yang-Brunnen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und bietet viel Privatsphäre.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem großzügigen Wohnbereich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer, ein separates Büro sowie ein Gäste-Duschbad. Insgesamt stehen rund 231 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe. Eine leistungsstarke 27,2 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt gemeinsam mit der Wallbox in der Doppelgarage für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Bereits im ersten Betriebsjahr wurde ein Eigenverbrauch von rund 15.000 kWh erzielt. Elektrische Rollläden, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne LED-Lichtkonzepte sowie die ausgezeichnete Wärmedämmung (für den Pool) des Holzmassivbaus unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die keine Kompromisse eingehen möchten. Wer modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Haustechnik miteinander verbinden möchte, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur selten am Markt angeboten wird.

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