VERKAUFT | Betriebsleiterwohnung mit einer Gewerbehalle in idealer Lage von Biburg / Abensberg zu verkaufen

Diese großzügige Gewerbeimmobilie besteht aus einer Gewerbehalle im Stahlbau auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.980 m² und einer gehobenen Betriebsleiterwohnung + Büro und vielen Parkplätzen. Eine Hallenerweiterung ist um 20 Meter möglich! Die Baupläne liegen vor.

Arbeiten und Wohnen, unter einem Dach, mit viel Platz, ist hier in einer hervorragenden Lage sehr gut möglich.

Die Betriebsleiterwohnung wurde sehr hochwertig und ansprechend ausgestattet. Sowohl im Erdgeschoss, auch als im Obergeschoss, wurden große Natursteinfliesen verlegt. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die Immobilie durch die imposante Bauweise und lässt durch die bodentiefen Fenster viel Licht ins Rauminnere. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Ess- und Wohnbereich auch die offene Einbauküche mit Markengeräten. Weitere Zimmer, wie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, Speisekammer und der Durchgang zum Büro, lässt genügend Platz zum Entfalten frei.

Durch die "schwebende Treppe" gelangt man in das obere Stockwerk. Hier findet sich neben der großen Galerie noch ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleide und Badezimmer. Ein weiteres Gästezimmer steht hier ebenso, wie ein weiteres Badezimmer (noch nicht fertig) bereit. Durch einen Zugang kann auch hier der Weg in die Halle (auf die Bühne) gefunden werden.

Die große Lagerhalle ist in zwei Bereiche unterteilt (kann problemlos aber wieder zu einem Bereich umfunktioniert werden). Beide Arbeitsbereiche sind jeweils mit einem Sektionaltor erreichbar. Eine eigene Toilettenanlage, sowie ein Büro, stehen für den Gewerbebereich zusätzlich zur Verfügung.

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