Die idyllische Gemeinde Weltenburg befindet sich im Herzen Bayerns, nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Kelheim entfernt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Donautals bietet diese Region eine harmonische Verbindung aus Natur und Kultur. Die Lage in Weltenburg verspricht Ruhe und Erholung, gepaart mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur der Donauregion. Weltenburg überzeugt durch seine Nähe zum weltberühmten Kloster Weltenburg, das als ältestes Kloster Bayerns gilt und mit seiner barocken Architektur und dem prächtigen Klosterbier eine beliebte Touristenattraktion ist. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf der Donau. Kelheim, nur einen Katzensprung entfernt, lockt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Regensburg (ca. 30 Minuten), Ingolstadt (ca. 45 Minuten) und München (ca. 60 Minuten). Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Kelheim eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Weltenburg bei Kelheim bietet seinen Bewohnern eine einmalige Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dieses Grundstück stellt eine herausragende Gelegenheit dar, das Leben in dieser bezaubernden Region zu genießen.