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Immobilien im Landkreis Kelheim – Häuser, Wohnungen & Grundstücke
Immobilien im Landkreis Kelheim entdecken: Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Kelheim, Abensberg, Mainburg, Neustadt a.d. Donau und Umgebung.
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Wissenswertes zum Standort
Immobilien im Landkreis Kelheim – Wohnen, kaufen & investieren
Der Landkreis Kelheim liegt zentral in Bayern, in unmittelbarer Nähe zu den Oberzentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut sowie den Metropolregionen München und Nürnberg. Die Kreisstadt ist über die A93 (Ausfahrt Hausen, 10 km) und die A3 (Kreuz Regensburg, 25 km) sowie die Bundesstraßen B16, B15 neu und B299 bestens angebunden. Der Bahnhof Saal a.d. Donau (5 km) bietet Verbindungen auf der Strecke Regensburg–Ingolstadt, ergänzt durch den Güterverkehrshafen Kelheim/Saal.
Kelheim verfügt über eine herausragende Infrastruktur im industriellen und logistischen Bereich. Der 85 Hektar große Binnenhafen Kelheim/Saal mit direkter Schienenanbindung ist an das europäische Binnenschifffahrtsnetz über den Main-Donau-Kanal angeschlossen. Ergänzt wird das Angebot durch das Logistik- und Dienstleistungszentrum am Donaupark sowie wichtige Gewerbegebiete wie „Am Kastlacker“, „Rennweg“, „Sudchemie“, „Hafen-Saal“ und „Am Heidäcker“.
Kelheim überzeugt durch hohe Lebensqualität, landschaftliche Attraktivität und ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Naturpark Altmühltal, die Weltenburger Enge, das Hopfenanbaugebiet Hallertau und der Bayerische Jura sind direkte Ausflugsziele. Rad- und Wanderwege, das Keldorado Freizeitbad, die Befreiungshalle, das Archäologische Museum und zahlreiche Volksfeste runden das Angebot ab.
Kelheims Altstadt, das Einkaufszentrum Schäfflerstraße und der Donaupark bieten eine hervorragende Versorgung für den täglichen Bedarf. Mittwochs und samstags lädt der Viktualienmarkt zum Einkaufen ein. Die medizinische Versorgung übernimmt das Caritas Krankenhaus St. Lukas (ehem. Goldberg-Klinik) sowie Arztpraxen und Apotheken in der Region. Im Bildungsbereich bietet Kelheim ein umfassendes Angebot von Kindergärten über Schulen bis hin zu Weiterbildungseinrichtungen wie den Eckert-Schulen, der Volkshochschule und der Musikschule.
Der Landkreis Kelheim verbindet attraktive Wohnlagen mit einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Regensburg, Ingolstadt, Landshut und München. Neben der Kreisstadt Kelheim zählen unter anderem Abensberg, Mainburg, Neustadt an der Donau, Bad Abbach, Riedenburg, Langquaid und Saal an der Donau zu wichtigen Immobilienstandorten der Region. Die Mischung aus guter Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität sorgt für eine vielfältige Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Eigentümer, die ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück direkt in der Kreisstadt verkaufen möchten, finden weitere Informationen bei unserem Immobilienmakler in Kelheim.
Zu den gefragten Immobilienstandorten im Landkreis Kelheim gehören neben der Kreisstadt Kelheim unter anderem Abensberg, Mainburg, Neustadt an der Donau, Bad Abbach, Riedenburg, Langquaid, Saal an der Donau und Siegenburg. Welche Lage besonders gut passt, hängt von der gewünschten Immobilie, der Verkehrsanbindung und den persönlichen Anforderungen ab.
