Babostraße 22
93326 Abensberg
„Die persönliche und individuelle Beratung steht bei uns im Vordergrund."
AURENTUM Immobilien steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Profitieren Sie von unserem umfassenden Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Wir sind Ihre regionale Immobilienmakleragentur - auch mit diskreter Vermarktung.
Wir sind stolz darauf, sowohl von ServiceValue mit dem "Charity Award 2024" für unser soziales Engagement als auch von FOCUS MONEY für hohe Kundenzufriedenheit ausgezeichnet worden zu sein.
Diese Ehrungen bestätigen unser kontinuierliches Bestreben, exzellenten Service zu bieten und uns für das Gemeinwohl einzusetzen.
Wir sind eines von 61 Unternehmen, die mit einer GOLD-Auszeichnung bei dem „Charity Award 2024" Ranking abgeschnitten haben.
In einer umfassenden Studie über 72 Branchen ermittelt: Unternehmen, die ihre Kundschaft besonders verlässlich zufriedenstellen.
Eine realistische und nachvollziehbare Wertermittlung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Unsere geprüften Wertermittler analysieren Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktdynamik in Ihrer Stadt. Sie erhalten eine transparente Bewertung, die den tatsächlichen Marktwert widerspiegelt – kostenlos und unverbindlich.
Wir übernehmen die vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie: hochwertige Fotografie, virtuelle Rundgänge, aussagekräftige Exposés, Zielgruppenanalyse und die optimale Präsentation auf allen relevanten Kanälen. Unser Ziel: maximale Reichweite, qualifizierte Anfragen und ein schneller Verkauf zu einem sehr guten Preis.
Wir finden den passenden Mieter, prüfen Bonitäten, organisieren Besichtigungen und unterstützen bei der Vertragsgestaltung. Vermieter profitieren von Entlastung, Sicherheit und klarer Kommunikation.
Für Eigentümer, die ihren Verkauf nicht öffentlich sichtbar machen möchten, bieten wir eine vertrauliche und zielgerichtete Off-Market-Vermittlung innerhalb unseres bestehenden Käufernetzwerks.
AURENTUM Immobilien - Ihr Premium Immobilienmakler.
Sprechen Sie mit uns. Wir unterstützen Sie bei Ihren Anliegen und finden die optimale Lösung für Sie.
Wir beantworten Ihnen häufige Fragen zu den Themen: Makler beauftragen, Hausverkauf in Kelheim, Vermietung, Maklerkosten & Co.
Unsere aktuellen Angebote im Verkauf finden Sie u. a. bei Immobilienscout, aber auch bei Ebay Kleinanzeigen.
Eine erfolgreiche Immobilienvermittlung braucht mehr als schöne Exposés. Sie braucht Marktkenntnis, Transparenz und einen Partner, der Ihre Immobilie so behandelt, als wäre es seine eigene. Genau dafür stehen wir bei Aurentum Immobilien – seit vielen Jahren als regional verwurzelter Immobilienmakler für Abensberg, Kelheim, Regensburg, Landshut und die umliegenden Gemeinden.
Als erfahrenes Maklerteam begleiten wir Eigentümer vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin. Wir kennen die Besonderheiten der lokalen Märkte, die Nachfrageentwicklungen in den einzelnen Stadtteilen und die Preisstrukturen für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der Region. Diese regionale Expertise ist ein entscheidender Vorteil, wenn Sie Ihre Immobilie sicher und zum optimalen Preis verkaufen möchten.
Ein professioneller Immobilienverkauf folgt einem transparenten und nachvollziehbaren Ablauf, den wir für jeden Kunden individuell gestalten:
- Kostenlose Immobilienbewertung durch geprüfte Wertermittler
- Strategische Vermarktung mit hochwertigen Fotos, virtuellen Rundgängen und zielgruppengenaue Platzierung
- Vorauswahl qualifizierter Interessenten und professionelle Besichtigungen
- Verhandlungsführung für den bestmöglichen Kaufpreis
- Komplette Abwicklung bis zur Übergabe
Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur Arbeit abzunehmen, sondern Sie sicher und entspannt durch den gesamten Verkaufsprozess zu führen.
Immobilienverkäufer in Abensberg, Kelheim und Regensburg schätzen an uns besonders:
- Hohe Erfolgsquote bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Anlageimmobilien
- Regionale Marktkenntnis, die sich unmittelbar auf die realisierbaren Verkaufspreise auswirkt
- Ausgezeichnete Kundenzufriedenheit, bestätigt durch unabhängige Bewertungsportale
- Persönliche Betreuung statt anonyme Massenabwicklung
- Erreichbarkeit & Transparenz in jeder Phase des Verkaufs
Durch zahlreiche verkaufte Immobilien in der Region wissen wir, welche Faktoren für Interessenten entscheidend sind – und wie man diese optimal präsentiert.
Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, profitieren Sie bei uns von einer Kombination aus lokaler Expertise, professionellem Marketing und menschlicher Verlässlichkeit.
Gern beraten wir Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten und zeigen Ihnen, welche Verkaufspreise in Ihrem Ort realistisch sind.
Aurentum Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Abensberg, Kelheim, Regensburg und die gesamte Region.
Ein Immobilienmakler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, welche Objekte gefragt und nichtgefragt sind und kennt die aktuellen Trends des Marktes. Diese Marktnähe ermöglicht es, die Kauf- und Mietpreise von Immobilien in einer realistischen Höhe einzuordnen.
Ein Makleralleinauftrag stellt zudem eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das den Prozess eines Maklers aus, da es keine "Mitbewerber" gibt und daher mit größter Sorgfalt und ohne Druck gearbeitet werden kann. Dies hilft daher besonders dann dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten.
Kelheim, die Kreisstadt des gleichnahmigen Landkreises Kelheim in Niederbayern mit der Befreiungshalle mit rund 17.000 Einwohnern ist eine der bevölkungsreichsten Städte in unserem Landkreis. Die Donau- und das Altmühltal sind weitere Publikumsmagnete und wirken sich auch positiv auf die Immobilienpreise aus.
Weitere wichtige Faktoren bei der Immobilienbewertung als Immobilienmakler in Kelheim ist die regionale Schulbildung. In Kelheim gibt es zahlreiche Grund, Mittelschulen aber auch das Donau-Gymnasium ist ein entscheidenter Faktor beim Immobilienkauf für Familien. Weiterführende Schulen sind in Kelheim auch vorhanden.
Ein weiterer positiver Indikator für stabile Immobilienpreise in Kelheim ist das Krankenhaus. Durch die medizinische Nahversorgung des Caritas Krankenhauses St. Lukas (ehemals Goldberg-Klinik) ist das Wohnen in Kelheim nicht nur durch seine Natur, sondern auch durch die Nähe zum Krankenhaus sehr attraktiv.
Wenn Sie mehr über Kelheim erfahren möchten, empfehlen wir Ihnen die Homepage zu besuchen: www.kelheim.de oder auf Wikipedia über Kelheim nachzulesen.
