Immobilie in Ergolding verkaufen – Ihr regionaler Immobilienmakler
Für einen sicheren und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Planen Sie, ein Einzel- oder Mehrfamilienhaus, eine Miet- oder Eigentumswohnung, oder eine Gewerbeimmobilie in Ergolding zu verkaufen oder zu vermieten?
„Die persönliche und individuelle Beratung steht bei uns im Vordergrund."
Alexander Schmidgal,
Geschäftsführer Aurentum GmbH
Aktuelle Immobilien zum Verkauf in Ergolding & Umgebung
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Das sagen unsere Kunden:
Ihr Immobilienmakler für Ergolding – Aurentum Immobilien
Füllen Sie dieses Formular aus, wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie wünschen. Wir treten schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
FAQs
Wir beantworten Ihnen häufige Fragen zu den Themen: Makler beauftragen, Hausverkauf in Ergolding, Vermietung, Maklerkosten & Co.
Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie unter anderem folgende Dokumente: einen aktuellen Grundbuchauszug, eine Flurkarte, den Energieausweis, Grundrisspläne, eine präzise Wohnflächenberechnung, eine Kopie der Baugenehmigung sowie ggf. Unterlagen zu bestehenden Grundschulden. Diese Unterlagen müssen dem Notar vorgelegt werden. Als erfahrene Immobilienmakler für Ergolding unterstützen wir Sie dabei, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen und behalten auch solche im Blick, die häufig vergessen werden.
Achten Sie bei der Auswahl eines Maklers auf regionale Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung in der Branche. Große Plattformen beschäftigen oft Einsteiger oder Quereinsteiger, was die Abwicklung negativ beeinflussen kann. Ein guter Immobilienmakler in Ergolding zeichnet sich durch schnelle Rückmeldungen, eine ausführliche Beratung und klare schriftliche Vereinbarungen aus. Vertrauen Sie zudem auf Empfehlungen von Bekannten in Ihrer Region, die bereits positive Erfahrungen gemacht haben.
Wenn Sie einen Immobilienmakler in Ergolding für den Wohnungs- oder Hausverkauf beauftragen, kümmert sich dieser um alle Themengebiete rund um den Verkauf: Immobilienbewertung und Preisermittlung, Objektaufnahmen, Prüfung Ihrer Unterlagen auf Vollständigkeit (z. B. Grundrisspläne, Teilungserklärungen, Energieausweis etc.), Erstellung eines professionellen Exposés, Vorauswahl mit Kaufinteressenten, Besichtigungstermine, Vereinbarung des Notartermins sowie Vertragsabwicklung und Übergabe der Immobilie inkl. Protokoll und Dokumentation.
Seit 2015 gilt das Bestellerprinzip, bei dem der Auftraggeber die Maklerkosten trägt. Bei Immobilienkauf oder -verkauf teilen sich Käufer und Verkäufer seit dem 23.12.2020 in der Regel die Kosten hälftig. Die übliche Provisionshöhe liegt dabei meist zwischen 2 % und 4 % des Kaufpreises pro Partei.
Ein Immobilienmakler bringt umfangreiche Marktkenntnisse in der Region mit, kennt die Nachfrage sowie aktuelle Preisentwicklungen und kann so eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Ein Alleinauftrag bietet zusätzliche Vorteile, da der Makler sich exklusiv und mit höchster Sorgfalt um Ihre Immobilie kümmert – besonders hilfreich, wenn ein schneller Verkauf angestrebt wird.
Der Markt Ergolding liegt in Niederbayern direkt an der Stadtgrenze zu Landshut und verbindet ländliche Idylle mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Ergolding eine hohe Lebensqualität, unterstrichen durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Isar, zur Autobahn A92 und zum Flughafen München machen den Markt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Gut ausgebaute Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.