Home Staging – Immobilien professionell für den Verkauf inszenieren
Wie genau Home Staging funktioniert, welche Regeln dabei beachtet werden müssen, was ein professionelles Arrangement kostet
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Verkauf
Heizungsgesetz 2024 in Kraft: Was Sie wissen sollten
Laut dem Heizungsgesetz von 2024 gilt die Austauschpflicht bei neuen Häusern und Heizungen. ► Alles zu Vorgaben, Fristen und Förderungen.
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Verkauf
Hausverkauf mit Wohnrecht – das sollten Sie beachten
Warum ein Hausverkauf mit Wohnrecht unter bestimmten Bedingungen dennoch sinnvoll sein kann, aber auch, welche Alternativen eine Überlegung wert sind.
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Verkauf
Hausverkauf mit Grundschuld – So klappt es
Kann ich ein Haus mit Grundschuld überhaupt erfolgreich verkaufen? Ist es sinnvoll, den Eintrag im Grundbuch zu belassen oder eher nicht?
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Verkauf
Haus verkaufen – mit oder ohne Makler?
Die Überlegung, beim Verkauf der eigenen Immobilie auf einen Makler zu verzichten, erscheint auf den ersten Blick naheliegend.
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Verkauf
Hausverkauf auf Rentenbasis: So funktioniert die Immobilienrente
Wie genau ein Hausverkauf auf Rentenbasis funktioniert, welche Vor- und Nachteile er hat und welche unterschiedlichen Modelle es gibt.
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Finanzierung
Haushaltsrechnung: Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?
Wie viel Sie im Monat für was ausgeben: Die regelmäßigen Abbuchungen der Daueraufträge für Miete, Strom, Heizung, Internet und eventuell das...
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Verkauf
Hausverkauf als Erbengemeinschaft – Warum ein zeitnaher Konsens nur Vorteile hat
Erbengemeinschaft und Hausverkauf: Rechte, Pflichten & Lösungen bei Streit. Jetzt informieren & Immobilie in Kelheim professionell bewerten lassen.
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Verkauf
Haus- oder Wohnungssuche: Mit dem richtigen Makler klappt es besser
Haus oder Wohnung suchen im Landkreis Kelheim/Abensberg? Ein Makler-Suchauftrag spart Zeit, verschafft exklusive Angebote und erhöht Ihre Erfolgschancen.
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Verkauf
Haus oder Wohnung vermieten – Wie finde ich den richtigen Mieter?
Haus oder Wohnung vermieten im Landkreis Kelheim? Mit diesen 7 Tipps finden Sie zuverlässig den passenden Mieter und vermeiden Risiken.
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Verkauf
Haus privat verkaufen – Diese 5 Fehler kosten Eigentümer Geld
Privater Hausverkauf in Abensberg und Kelheim: Diese 5 Fehler können teuer werden. Lesen Sie, worauf Eigentümer unbedingt achten sollten.
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Steuern
Haus innerhalb der Familie verkaufen – Steuervorteile und rechtliche Besonderheiten
„Was passiert nach meinem Tod mit meinen Haus?" gehört vermutlich für jeden Immobilieneigentümer mit fortschreitendem Alter zu den wichtigsten überhaupt.
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Kauf
Grundstückskauf – Ablauf, Kriterien & Tipps
Von der Finanzierung über die Auswahlkriterien und die Erklärung des genauen Ablaufs beim Grundstückskauf bis zum Grundbucheintrag.
Die Grunderwerbssteuer zählt zu den Kaufnebenkosten und muss in der individuellen Kalkulation unbedingt berücksichtigt werden
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Steuern
Grundsteuerreform 2025 – Was Eigentümer wissen sollten
Wie wird der Zahlbetrag im Grundsteuerbescheid nach der Reform nun genau berechnet?
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Finanzierung
Grundpfandrecht bei Immobilien - Grundschuld, Hypothek & Co.
Was die Grundschuld, die Hypothek und die veraltete Rentenschuld voneinander unterscheidet und was Sie über deren Vor- und Nachteile.
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Kauf
Grundschuldbestellung – Was bedeutet der Eintrag im Grundbuch?
Was bedeutet der Eintrag einer Grundschuld im Grundbuch eigentlich für Sie? Wie funktioniert der Prozess der Grundschuldbestellung im Detail?
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Kauf
Grundflächenzahl (GRZ) im Raum Kelheim, Abensberg & Regensburg – Warum sie für Bauprojekte und beim Immobilien(ver)kauf eine so wichtige Rolle spielt
Der Wert eines Grundstücks bemisst sich wesentlich daran, was und „wie viel" Sie darauf bauen dürfen. Grundflächenzahl (GRZ) Definition.
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Verkauf
Grunderwerbsteuer beim Erbbaurecht – Mit diesen Kosten müssen Sie rechnen
Erbbaurecht kaufen oder verlängern? So berechnen Sie die Grunderwerbsteuer korrekt und vermeiden teure Fehler.
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Verkauf
Grunddienstbarkeit – Definition, Beispiele & Rechte im Überblick
Grunddienstbarkeiten es gibt, welche Rechte und Pflichten sich aus ihnen ergeben, wie die Kostenseite aussieht und wie sich die Grunddienstbarkeit auf die
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Kauf
Grenzbebauung – Wie viel Abstand zum Nachbarn ist Pflicht?
Grenzbebauung ➤ Ratgeber für Immobilieneigentümer im Landkreis Kelheim.
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Kauf
Geschossflächenzahl (GFZ) – Wie viele Quadratmeter Wohnfläche sind in Kelheim und Abensberg erlaubt?
Definition Geschossflächenzahl (GFZ) und Unterschiede erklärt für Immobilieneigentümer
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Verkauf
Erstmals seit 2009 rückläufige Immobilienverkäufe
Die werden Immobilienverkäufe in Deutschland in diesem Jahr voraussichtlich erstmals seit der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise 2009 sinken.
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Finanzierung
Fälligkeitsdarlehen – Die Immobilienfinanzierung ohne Tilgung
Fälligkeitsdarlehen: lesen Sie, welche Fallstricke Sie beachten sollten, wie hoch die Zinskosten sind und warum diese Kreditvariante für Vermieter durchaus
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Neuigkeiten
Gemeinsam stark für den Nachwuchs – Aurentum Immobilien unterstützt die D-Jugend des TSV Abensberg
Aurentum Immobilien unterstützt die D-Jugend des TSV Abensberg. Regionales Engagement, Verantwortung und Immobilienkompetenz im Landkreis Kelheim.
Lesen Sie im folgenden Ratgeber, welche Rechte und Pflichten in einer Erbengemeinschaft gelten, was sie darf uvm.
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Verkauf
Entrümpelung vor dem Immobilienverkauf – Der Schlüssel zu einem höheren Verkaufspreis
Warum es sich für Sie als Verkäufer stets lohnt, Ihre Immobilie vor dem Verkauf zu entrümpeln, Vorteile eine Entrümpelung durch Profis mit sich bringt
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Finanzierung
Eigenkapitalnachweis bei der Immobilienfinanzierung – So weisen Sie Ihr Vermögen nach
Der grundlegende Mechanismus ist simpel: Je mehr Eigenkapital Sie in eine Immobilienfinanzierung einbringen können, desto besser für alle Beteiligten.
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Verkauf
Energieausweis für den Hausverkauf – Alles, was Sie wissen müssen
Dass die Immobilienpreise 2026 moderat steigen werden, darüber sind sich nahezu alle Markt- und Finanzexperten einig.
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Verkauf
Diskrete Vermarktung: Was bedeutet das eigentlich?
Wer seine Immobilie lieber still und leise, ohne großen Rummel, verkaufen möchte, ist gut beraten, sich für eine diskrete Vermarktung zu entscheiden.
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Verkauf
Energetische Sanierung im Landkreis Kelheim 2026 – Welche Maßnahmen haben welchen Nutzen? Und was kosten sie?
Energetische Sanierung im Landkreis Kelheim 2026: Maßnahmen, Kosten, Förderungen und Wertsteigerung für Eigentümer in Kelheim, Abensberg und Umgebung.
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Neuigkeiten
Ein neuer Impuls für Abensberg: Umbau des ehemaligen Café Servus im Landkreis Kelheim
Aurentum Immobilien belebt das historische Gebäude an der Babostraße 22: Das ehemalige Café Servus
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Kauf
Eigenkapitalrendite bei Immobilien: So ermitteln Sie, ob sich die Investition lohnt
So ermitteln Sie, ob sich die Investition lohnt. Die Eigenkapitalrendite bei Immobilien.
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Kauf
Eigenkapital beim Immobilienkauf – Wie viel brauche ich?
Wie viel Eigenkapital brauchen Sie beim Immobilienkauf? Wir erklären die 20–30%-Regel, was zum Eigenkapital zählt und wie Sie optimal finanzieren.
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Kauf
Die Grundstückssuche ist nicht immer leicht
Die Standortwahl für die eigenen vier Wände ist in der Regel eine Lebensentscheidung, die sorgfältig getroffen und abgewogen werden sollte.
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Verkauf
Die Umkehrhypothek – Wann sie Sinn macht & Alternativen
Was Sie vor dem Abschluss einer Umkehrhypothek unbedingt beachten sollten und warum diese Kreditvariante nur in sehr speziellen Fällen zu empfehlen ist.
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Verkauf
Das muss nicht sein: Typische Fehler beim Immobilienverkauf
Die 5 häufigsten Fehler beim Kauf einer Immobilie und wie Sie diese vermeiden.
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Verkauf
Der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf
„Den“, allgemein gültigen, besten Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf gibt es nicht – wohl aber relevante Faktoren.
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Verkauf
Der Maklervertrag – Antworten auf die acht wichtigsten Fragen
Der Maklervertrag ➤ Makler-Ratgeber für Kelheim & Abensberg. Alle Infos hier.
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Steuern
Denkmalschutz-AfA: Diese wichtigen Details sollten Sie kennen
Die Denkmalschutz-AfA ist das Herzstück dieser wohlwollenden Unterstützung. Welche großen Vorteile sie für Kapitalanleger bietet uvm.
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Verkauf
Das perfekte Immobilienexposé erstellen: Anleitung 2025
Welche grundsätzliche Regeln Sie bei der Erstellung eines Exposés beachten sollten, welche Pflichtangaben es enthalten muss und mehr. Jetzt lesen.
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Bewertung
Darum ist eine präzise Immobilienbewertung so wichtig
Wenn Sie aufgrund einer falschen Werteinschätzung Ihrer Immobilie einen zu hohen Preis verlangen, verlieren Sie diese möglichen Käufer.
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Finanzierung
Darlehenszinsen, bereits mehr als verdoppelt
Führen steigende Zinssätze immer zu eine Rückgang der Immobilienpreise?
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Kauf
Bestellerprinzip: Wissenswertes zum Maklergesetz | wer zahlt?
Ihre Privatsphäre ist Ihnen wichtig. Sie möchten nicht von fremden Menschen auf der Straße angesprochen, von neugierigen Nachbarn behelligt werden.
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Kauf
Bonitätsprüfung – Alles Wichtige zur Kreditwürdigkeit
Wie Banken Ihre Kreditwürdigkeit einschätzen, welche Faktoren dabei eine Rolle spielen und wie Sie Ihre Bonität verbessern können.
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Kauf
Bieterverfahren – So funktioniert es beim Immobilienverkauf
Lesen sie im folgenden Ratgeber, welche Chancen Ihnen das Bieterverfahren als Verkäufer eröffnet.
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Steuern
Beim Hauskauf Steuern sparen – Tipps für Immobilienkäufer
Lesen Sie unsere Tipps und sparen Sie Steuern beim Kauf Ihrer neuen Immobilie.
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Kauf
Bebauungsplan – Das steht drin und so lesen Sie ihn
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Finanzierung
Bausparvertrag – Lohnt sich das klassische Bausparen heute noch?
In welchen Situationen ein Bausparvertrag eine sinnvolle Lösung sein kann – und wann sich andere Verträge besser verzinsen …
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Baufinanzierung – In welchem Alter sollte ich ein Haus im Landkreis Kelheim/Abensberg kaufen?
In welchem Alter kaufen Deutsche ein Haus? Tipps zur Finanzierung, Eigenkapital und Immobilienkauf im Landkreis Kelheim, Abensberg und Umgebung.
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Kauf
Baulastenverzeichnis – Was Immobilienkäufer wissen müssen
Welche Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen sind, wie sie entstehen und welche Bedeutung Sie beim Immobilienkauf haben.
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Bewertung
Barwert von Immobilien: Definition & Anwendung bei der Immobilienbewertung
Bei der Beurteilung von Unternehmen spielt der Cashflow als wichtige Kennzahl der Liquidität eine prominente Rolle
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Kauf
Auflassung und Auflassungsvormerkung – Sicherheit beim Immobilienkauf
Die Bedeutung, Risikien, Ablauf, einer Auflassung beim Kauf einer Immobilie
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Finanzierung
Attraktivste Bauzinsen
Nachdem die Bauzinsen im Juli überraschend stark gesunken waren, zeigt der Trend inzwischen wieder nach oben.
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Verkauf
Abensberg: So profitieren Sie von einem stabilen Immobilienmarkt
"Prognosen sind schwierig, besonders, wenn sie mit der Zukunft zu tun haben." Dieser Mark Twain zugeschriebene Satz sorgt regelmäßig für ein verständiges
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Verkauf
Alterswertminderung von Immobilien: Berechnung, Faktoren und Auswirkungen
Berechnung, Faktoren und Auswirkungen der Altersverminderung einer Immobilie
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Steuern
Zuwendungsnießbrauch: Steuern sparen durch clevere Immobiliennutzung
Lesen sie im folgenden Ratgeber, wie der Zuwendungsnießbrauch bei vermieteten Immobilien im Detail funktioniert.
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Steuern
AfA bei Immobilien – Steuervorteile durch Gebäudeabschreibung nutzen
Was ist die AfA bei Immobilien und wer kann sie nutzen?
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Finanzierung
Anschlussfinanzierung – Was passiert, wenn die Zinsbindung endet?
Anschlussfinanzierung, wann ein Bankwechsel sinnvoll ist und ab wann es ratsam ist, die Zinsen am Finanzmarkt zu beobachten
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